Teniendo en cuenta la emergencia sanitaria para evitar la propagación del COVID-19, la Dirección General de Estadística y Censos de Córdoba dispuso la suspensión de la recolección presencial de datos.
En cambio se utilizan modalidades alternativas de relevamiento, como consultas vía telefónica, correo electrónico, web, entre otras, para garantizar la publicación de los indicadores estadísticos oficiales y proteger la salud tanto del personal como de la población respondente. Con los datos faltantes se establecen imputaciones de precios según metodologías indicadas.
Agradecemos la colaboración de las personas contactadas, quienes respondiendo con veracidad y amabilidad a nuestros encuestadores proveen la información necesaria para la producción de las estadísticas públicas.
Durante el mes de octubre, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 3,87% en su Nivel General y del 52,90% en relación al mismo mes del año pasado.
A continuación, la variación mensual por Capítulos:
ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE CÓRDOBA Índice del Nivel General y Capítulos Octubre 2021 |
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Nivel General y Capítulos | ICC- Cba base año 2012 =100 |
Variaciones % respecto | |||
oct-21 | sep-21 | mes anterior | dic-20 | oct-20 | |
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Nivel General | 1.702,26 | 1.638,83 | 3,87 | 37,78 | 52,90 |
Materiales | 1.935,80 | 1.881,22 | 2,90 | 35,00 | 51,02 |
Mano de Obra | 1.481,87 | 1.404,45 | 5,51 | 42,58 | 57,41 |
Varios | 1.195,92 | 1.195,92 | 0,00 | 27,68 | 27,68 |
Fuente: Dirección General de Estadística y Censos |
- En el mes de octubre del corriente año, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $58.569.
oct-21 | sep-21 | variación mensual % | |
Valor del m2 | 58.569,0 | 56.386,8 | 3,87 |
ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN
El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo. Tiene tres divisiones llamadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos. Estos son: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente. Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa. Los supuestos generales consideran que:
• La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir, incluyen el IVA.
• Es construida en la ciudad de Córdoba.
• La obra comienza y termina en el mismo mes.
• No se incluye el valor del terreno.
• Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
• Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
• Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
Historial de Publicaciones de ICC
En noviembre el costo de la construcción en Córdoba aumentó 6,67%
La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC), al mismo período del año pasado, ascendió a 82,26%. El costo del metro cuadrado en noviembre fue de $108.877,5.
En octubre el costo de la construcción en Córdoba aumentó 6,29%
La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC), al mismo período del año pasado, ascendió a 74,27%. El costo del metro cuadrado en octubre fue de $102.068,7.
En septiembre el costo de la construcción en Córdoba aumentó 7,67%
La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC), al mismo período del año pasado, ascendió a 70,30%. El costo del metro cuadrado en septiembre fue de $96.026,2.
En agosto el costo de la construcción en Córdoba aumentó 6,13%
La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC), al mismo período del año pasado, ascendió a 62,91%. El costo del metro cuadrado en agosto fue de $89.184,0.
En julio el costo de la construcción en Córdoba aumentó 4,38%
La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC), al mismo período del año pasado, ascendió a 56,45%. El costo del metro cuadrado en julio fue de $84.032,0.