Durante el mes de septiembre de 2022, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 7,67% en su Nivel General y del 70,30% en relación a septiembre de 2021.
A continuación, la variación mensual por Capítulos:
ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE CÓRDOBA Índice del Nivel General y Capítulos Septiembre 2022 |
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Nivel General y Capítulos | ICC- Cba base año 2012 =100 |
Variaciones % respecto | |||
sep-22 | ago-22 | mes anterior | dic-21 | sep-21 | |
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Nivel General | 2.790,92 | 2.592,05 | 7,67 | 56,53 | 70,30 |
Materiales | 3.180,64 | 2.990,34 | 6,36 | 53,99 | 69,07 |
Mano de Obra | 2.401,26 | 2.179,87 | 10,16 | 62,04 | 70,98 |
Varios | 2.265,85 | 2.259,53 | 0,28 | 35,23 | 89,47 |
Fuente: Dirección General de Estadística y Censos |
- El costo del metro cuadrado, por su parte, asumió un valor de $96.026,2
sep-22 | ago-22 | variación mensual % | |
Valor del m2 | 96.026,2 | 89.184,0 | 7,67 |
ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN
El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo. Tiene tres divisiones llamadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos. Estos son: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente. Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa. Los supuestos generales consideran que:
• La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir, incluyen el IVA.
• Es construida en la ciudad de Córdoba.
• La obra comienza y termina en el mismo mes.
• No se incluye el valor del terreno.
• Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
• Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
• Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
Historial de Publicaciones de ICC
Córdoba: el costo de la construcción subió 1,23% en mayo
El costo del metro cuadrado asumió un valor de $50.035,47. La variación acumulada, a diciembre del 2020, ascendió a 17,70%. La variación anual a nivel general es del 51,19%, en relación al mismo mes del año pasado.
El costo de la construcción aumentó 7,28% en abril
El Índice del Costo a la Construcción (ICC) a diciembre del 2020 subió 16,28%. El metro cuadrado en la ciudad de Córdoba, para una vivienda social tipo, cuesta $49.429,80.
Marzo: el costo de la construcción en Córdoba subió 1,70%
Desde diciembre del 2020, el costo de la construcción aumentó 8,83%. La variación interanual, a marzo del año pasado, asciende a 40,85%. El costo del metro cuadrado asumió un valor de $46.073,54.
El costo de la construcción en Córdoba aumentó 4,45% en febrero
La variación interanual es del 38,93%, en relación a febrero del 2020. El valor del metro cuadrado para una vivienda tipo se ubicó en 45.305,54 pesos.
En enero el costo de la construcción en Córdoba aumentó 2,04%
En relación a enero de 2020, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación del 38,16%. A su vez, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $43.376,25.