Durante el mes de mayo de 2024, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 7,07% en su Nivel General y del 250,73% en relación a mayo de 2023.
A continuación, la variación mensual por capítulos:
ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE CÓRDOBA Índice del Nivel General y Capítulos Mayo 2024 |
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Nivel General y Capítulos | ICC- Cba base año 2012 =100 |
Variaciones % respecto | |||
may-24 | abr-24 | mes anterior | dic-23 | may-23 | |
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Nivel General | 15.815,09 | 14.770,31 | 7,07 | 62,16 | 250,73 |
Materiales | 18.375,23 | 17.540,34 | 4,76 | 55,72 | 274,55 |
Mano de Obra | 13.175,11 | 11.869,47 | 11,00 | 69,46 | 219,81 |
Varios | 13.538,01 | 12.955,62 | 4,50 | 126,43 | 249,67 |
Fuente: Dirección General de Estadística y Censos |
- El costo del metro cuadrado, por su parte, tuvo un valor de $544.144,4
may-24 | abr-24 | variación mensual % | |
Valor del m2 | 544.144,4 | 508.197,2 | 7,07 |
ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN
El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo. Tiene tres divisiones llamadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos. Estos son: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente. Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa. Los supuestos generales consideran que:
• La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir, incluyen el IVA.
• Es construida en la ciudad de Córdoba.
• La obra comienza y termina en el mismo mes.
• No se incluye el valor del terreno.
• Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
• Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
• Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
Historial de Publicaciones de ICC
El costo de la construcción en Córdoba subió 2,30% durante octubre
Este índice mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo. Durante el mes de octubre, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $18.459,88.
En septiembre, el costo de la construcción en Córdoba aumentó 9,85%
Asimismo, el valor del metro cuadrado durante septiembre fue $18.044,92. A través de este índice podés acceder a las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.
El costo de la construcción en Córdoba se incrementó 3,62% en agosto
A través de este índice podés acceder a las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo. En el mes de agosto del corriente año, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $16.427,07.
El Índice de Costo de la Construcción aumentó 3,50% en julio
El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo. Está compuesto por tres capítulos: Materiales, Mano de Obra y Varios.
En junio, el costo de la construcción en Córdoba aumentó 3,05 %
Durante el mes de junio, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $15.316,62. Mientras que en el mes de mayo fue de $14.862,66, representando una variación mensual de 3,05 por ciento.