Durante el mes de octubre de 2025, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 2,5% en su Nivel General y del 25,8% con relación a octubre de 2024.

A continuación, la variación mensual por capítulos:

ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE CÓRDOBA
Índice del Nivel General y Capítulos
Octubre 2025
Nivel General y Capítulos ICC- Cba
base año 2012 =100		 Variaciones % respecto
oct-25 sep-25  mes anterior dic-24 oct-24
Nivel General 23.026,3 22.457,1 2,5 18,1 25,8
Materiales 23.469,7 22.935,7 2,3 15,5 16,8
Mano de Obra 21.448,8 21.116,8 1,6 17,6 34,3
Varios 38.993,5 34.400,1 13,4 56,4 63,0

Fuente: Dirección General de Estadística y Censos
  • El costo del metro cuadrado, por su parte, tuvo un valor de $792.256,9
oct-25 sep-25 variación mensual %
Valor del m2 792.256,9 772.672,6 2,5

ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN

El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo. Tiene tres divisiones llamadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos. Estos son: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente. Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa. Los supuestos generales consideran que:

• La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir, incluyen el IVA.
• Es construida en la ciudad de Córdoba.
• La obra comienza y termina en el mismo mes.
• No se incluye el valor del terreno.
• Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
• Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
• Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.