Durante el mes de junio de 2022, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 6,83% en su Nivel General y del 58,11% en relación a junio de 2021.
A continuación, la variación mensual por Capítulos:
ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE CÓRDOBA Índice del Nivel General y Capítulos Junio 2022 |
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Nivel General y Capítulos | ICC- Cba base año 2012 =100 |
Variaciones % respecto | |||
jun-22 | may-22 | mes anterior | dic-21 | jun-21 | |
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Nivel General | 2339,79 | 2.190,20 | 6,83 | 31,22 | 58,11 |
Materiales | 2.623,33 | 2.484,03 | 5,61 | 27,00 | 52,30 |
Mano de Obra | 2.043,62 | 1.873,32 | 9,09 | 37,91 | 65,00 |
Varios | 2.142,87 | 2.131,75 | 0,52 | 27,89 | 88,93 |
Fuente: Dirección General de Estadística y Censos |
- El costo del metro cuadrado, por su parte, asumió un valor de $80.504,4.
jun-22 | may-22 | variación mensual % | |
Valor del m2 | 80.504,4 | 75.357,6 | 6,83 |
ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN
El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo. Tiene tres divisiones llamadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos. Estos son: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente. Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa. Los supuestos generales consideran que:
• La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir, incluyen el IVA.
• Es construida en la ciudad de Córdoba.
• La obra comienza y termina en el mismo mes.
• No se incluye el valor del terreno.
• Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
• Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
• Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
Historial de Publicaciones de ICC
En diciembre el costo de la construcción en Córdoba aumentó 6,03%
Durante el mes de diciembre de 2022, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 6,03% en su Nivel General y del 88,17% en relación a diciembre de 2021.
En noviembre el costo de la construcción en Córdoba aumentó 6,67%
La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC), al mismo período del año pasado, ascendió a 82,26%. El costo del metro cuadrado en noviembre fue de $108.877,5.
En octubre el costo de la construcción en Córdoba aumentó 6,29%
La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC), al mismo período del año pasado, ascendió a 74,27%. El costo del metro cuadrado en octubre fue de $102.068,7.
En septiembre el costo de la construcción en Córdoba aumentó 7,67%
La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC), al mismo período del año pasado, ascendió a 70,30%. El costo del metro cuadrado en septiembre fue de $96.026,2.
En agosto el costo de la construcción en Córdoba aumentó 6,13%
La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC), al mismo período del año pasado, ascendió a 62,91%. El costo del metro cuadrado en agosto fue de $89.184,0.