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Publicaciones / Economía / ICC16 enero, 2018

En diciembre, el costo de la construcción en Córdoba aumentó 1,14%

Durante el mes de diciembre de 2017, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 1,14 % en su Nivel General respecto al mes anterior, y del 22,28 % en relación a diciembre de 2016.

 

A continuación, la variación mensual por Capítulos:

ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE CÓRDOBA
Índice del Nivel General y Capítulos.  Diciembre 2017
Nivel General y capítulos ICC- Cba
base año 2012 =100
Variaciones % respecto
dic-17 nov-17  mes anterior dic-16
Nivel General 379,86 375,58 1,14 22,28
Materiales 387,20 378,96 2,18 17,38
Mano de Obra 367,12 367,12 0,00 26,65
Varios 448,82 445,41 0,77 45,94

 

En el mes de diciembre del corriente año, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $13.069,66.

dic-17 nov-17 variación mensual %
Valor del m2 13.069,66 12.922,52 1,14

ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN

El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.

El índice está compuesto por tres divisiones llamadas “Capítulos” que involucran los precios de diferentes elementos. Estos son: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.

Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.

Los supuestos generales consideran que:

• La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir, incluyen el IVA.
• La misma es construida en la ciudad de Córdoba.
• La obra comienza y termina en el mismo mes.
• No se incluye el valor del terreno.
• Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
• Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
• Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.

Historial de Publicaciones de ICC

2018-01-16T16:09:09+00:00